Finanzierung/Umschuldung

Die richtige Baufinanzierung einer Immobilie findet man mit uns

Ob kaufen, bauen, modernisieren, umschulden oder andere Wünsche und Träume - wir haben die optimale Lösung!

 

Ihre finanzielle Planung ist von vielen persönlichen Faktoren abhängig. Eine gute Beratung zum Thema Baufinanzierung muss Ihnen daher mehr als Einheitslösungen anbieten können. Aus diesem Grund haben wir uns vor langer Zeit für die Zusammenarbeit mit qualifizierten und flexiblen Bankpartnern entschlossen. Nur so können wir Ihnen die Beratungsqualität garantieren, die uns auszeichnet und für Sie das Beste ist! 

 

Dieser Service gilt natürlich auch für die Umschuldung und Optimierung Ihrer bestehenden Verbindlichkeiten, auch in schwierigen Fällen wie bei Kreditkündigung und Zwangsversteigerung.

Immobilien bauen/kaufen

Bauen/kaufen mit Eigenkapital

Nutzen Sie die Möglichkeit, die optimale Baufinanzierung berechnen zu lassen. Sie müssen nun nicht mehr von Bank zu Bank laufen, um Angebote zu vergleichen, Konditionen zu verhandeln und dann das beste Angebot auszusuchen. Sparen Sie sich die nervenaufreibende Zeit. Lassen Sie Profis mit Profis verhandeln. Wir haben direkten Zugriff auf die führenden Finanzierungsbanken. Selbstverständlich werden in jedem Finanzierungsangebot die aktuellen Fördermöglichkeiten der Kreditanstalt für Wiederaufbau mit eingebunden. 

Bauen/kaufen ohne Eigenkapital

Immer mehr Bauherren verwirklichen sich den Traum vom eigenen Haus ohne Eigenkapital einzusetzen. Diese Vollfinanzierung wird nicht von allen angeboten. Vielmehr wird noch ein Eigenkapitaleinsatz in Höhe von 10 bis 20% des Kaufpreises bzw. der Gesamtkosten gefordert. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, den Kaufpreis bzw. die Gesamtkosten bis 100% zuzüglich der Erwerbsnebenkosten - von der Maklercourtage über Notarkosten inklusive Grundbuchgebühr und sogar die Einbauküche - zu finanzieren.

Handeln Sie jetzt: Verwirklichen Sie sich den Traum der eigenen Immobilie. Sie müssen nicht warten, bis Sie das notwendige Eigenkapital angespart haben.

Vollfinanzierung

Finanzierungslücke schließen

Bauen Sie auf die flexible Nachrang-Finanzierung. Nutzen Sie das Ergänzungsdarlehen, wenn Ihre Hausbank bei einer Immobilienfinanzierung als Erstfinanzierer z. B. nur 80% des des Beleihungswertes übernimmt und es Ihnen noch an Eigenkapital fehlt. Wir vermitteln über das Ergänzungsdarlehen das nötige Eigenkapital und ermöglichen somit den Bau oder Kauf Ihrer persönlichen Traum-Immobilie.


Wir schließen Ihre Finanzierungslücke!

Hausbank hat abgelehnt

Ihre Finanzierungsanfrage wurde von der Hausbank abgelehnt. Kein Problem nach unserem Konzept 100% +  Summe X = optimale Baufinanzierung. Starten Sie einfach eine neue Finanzierungsanfrage über uns. Wir vermitteln Ihnen die gewünschte Finanzierung, die dann so aussehen kann:

Finanzierungsbeispiel:
 

€ 100.000 Kaufpreis
€     5.000 Nebenkosten
€     4.000 Maklercourtage

€     3.000 Umzugskosten

€     5.000 Ablösung Konsumentenkredit

€   13.000 neue Einbauküche

€ 130.000 Gesamtfinanzierung

Umschuldung

Umschuldung für Immobilienbesitzer

Sie sind stolzer Eigentümer einer Immobilie und zahlen schon seit Jahren Ihre Baufinanzierung zurück. Im Laufe der Zeit sind durch diverse Anschaffungen (z. B. neue Küche, Carport, Auto usw.) viele Kleindarlehen entstanden. Oder ist Ihr Dispokredit ständig beansprucht? Sie haben eine monatliche Belastung und möchten diese reduzieren?

 

Hier die Lösung:

Umschuldung Ihrer kompletten Verbindlichkeiten durch Zusammenlegung in eine neue zinsgünstigere Baufinanzierung. Sie können hierbei Ihre monatliche Belastung bis zu 50% reduzieren und gleichzeitig die finanziellen Verhältnisse neu ordnen. 

  • Reduzierung der monatlichen Belastung bis zu 50%.
  • Neue zinsgünstige Baufinanzierung.
  • Besserer finanzieller Überblick durch eine monatliche Belastung.

 

Sie können nun Ihre künftige monatliche Rate selbst berechnen.

Durch die Aufnahme von diversen Krediten bei verschiedenen Banken (z. B. Ratenkredit, Dispokredit, Teilzahlungskredit von Versandhäusern und einer Kreditkarte) haben Sie an den monatlichen Raten unnötig schwer zu tragen.

 

Sie möchten die monatliche Belastung spürbar reduzieren und gleichzeitig Ordnung in Ihre finanziellen Verhältnisse bringen?

 

Kein Problem. Der Extrakredit ersetzt die diversen Einzelkredite übersichtlich durch ein einziges Darlehen. 

 

Die Pluspunkte:

  • Drastische Reduzierung der monatlichen Belastung bis zu 40%.
  • Der finanzielle Druck ist weg. Sie können wieder unbeschwert leben.
  • Bessere Übersicht, eine Bank und eine monatliche Belastung.

Die Vorteile auf einen Blick:

  • Reduzierung der monatlichen Belastung um 912,48 € bzw. 48%.
  • Zusätzliche Auszahlung von 10.000,00 Euro.
  • Sie zahlen nur noch eine Rate an eine Bank.
  • Sie haben jeden Monat mehr Geld zum Leben.

 

Machen Sie nun den Anfang! Füllen Sie den Vorteilsrechner entsprechend Ihrer Verbindlichkeiten aus. Wir erledigen dann den Rest in folgender Reihenfolge:

 

  1. Erstellung des Umschuldungskonzeptes gemeinsam mit Ihnen.
  2. Beantragung der Finanzierung.
  3. Nach Genehmigung, Abwicklung und Ablösung der bisherigen Verbindlichkeiten.

"Schuldenoptimierung ist ein Ergebnis aus Wollen und Können. Sie wollen, wir können!"

Rückstände/Kündigung/Zwangs-versteigerung

Sie haben massive Probleme mit der Rückzahlung Ihrer Baufinanzierung, z. B. durch Rücklastschriften, Rückstände sowie Darlehenskündigung oder befinden sich im Inkassoverfahren. 

 

Ebenso können Darlehen mit erledigten oder noch laufenden Zwangsversteigerungs-verfahren umgeschuldet werden.

Auch hier gibt es eine Lösung:

Über eine deutsche Spezialbank vermitteln wir Ihnen ein Darlehen bis zu 100% des Beleihungswertes plus 50.000 Euro bei einer positiven Schufa-Auskunft und max. 30.000 Euro bei einer negativen Schufa-Auskunft.

 

Beispiel:

€ 100.000 Beleihungswert

€   12.000 Ablösung Autofinanzierung

€   23.000 Ablösung diverse Konsumentenkredite

€     4.000 Ablösung Dispo-Kredit

€     4.000 Ablösung Kreditkarten

€     7.000 Zur freien Verfügung

€ 150.000 Gesamtbetrag

 

Private Wünsche

Sie wollen schon lange ein neues Auto fahren, eine neue Stereoanlage anschließen, die lang ersehnte Urlaubsreise antreten oder einfach teurere Kredite bei anderen Banken ablösen. Der Wunsch-Kredit erfüllt Ihnen einfach, schnell, bequem und günstig auch größere Wünsche.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Günstiger Zinssatz ab 4,99% effektivem Jahreszins (bonitätsunabhängig).
  • Transparente und faire Zinsen.
  • Kreditbeträge von 10.000 bis 50.000 Euro.
  • Flexible Laufzeiten von 12 bis 120 Monaten.
  • Teil- und Vollrückzahlung jederzeit möglich.
  • Ratenschutz: Sichern Sie sich und Ihre Familie gleich dreifach ab - bei Arbeitsunfähigkeit, Arbeitslosigkeit und im Todesfall.

Leistungen

Bei den Finanzierungsanfragen erfolgt im Vorfeld eine umfangreiche Analyse Ihrer finanziellen und persönlichen Verhältnisse und anschließend ein entsprechendes Finanzierungskonzept. Die Finanzierung wird auf Ihre Wünsche abgestimmt. Bei Neubauten werden grundsätzlich die öffentlichen zinsgünstigen Kredite der Kreditanstalt für Wiederaufbau mit einbezogen und die Verhandlungen mit den Banken geführt.

 

Bei Umschuldungen wird mit den beteiligten Banken Kontakt aufgenommen und die Ablösung vorbereitet.

 

Weitere Vorteile:

  • Top-Konditionen - Im Marktvergleich.
  • Top-Beratung - Wir vergleichen mehrere Banken und suchen die günstigste Baufinanzierung für Sie.
  • Optimierung und Reduzierung Ihrer monatlichen Belastung durch clevere Umschuldung.
  • Reduzierung der monatlichen Rate bis zu 50%.
  • Schnelle und unbürokratische Beantragung und Abwicklung und Abwicklung.

 

Fazit:

Der Betreuungsumfang geht über die Analyse mit anschließender Beantragung und Genehmigung inkl. Auszahlung.

Zusammenarbeit

Zusammenarbeit mit Vertriebsprofis

Finanzierungs- und Bausparkassenberater, sowie Immobilienmakler und Handelsvertreter von Fertighausfirmen aufgepasst!

 

Wie wäre es mit einer erfolgreichen Zusammenarbeit?

 

Sie führen Finanzierungs-Beratung durch und suchen einen leistungsstarken Partner, der Ihnen ausgereifte Konzepte sowie Kundenschutz und gute Konditionen bietet?

Nutzen Sie unsere vorhandenen Möglichkeiten für eine effektive Zusammenarbeit. Wir kümmern uns um eine erfolgreiche Abwicklung Ihrer Finanzierungsanfragen, während Sie durch diese Freiräume mehr Möglichkeiten haben, sich um die Belange Ihrer Kunden zu kümmen. 

 

Ihre Vorteile:

  • Finanzierung bis zu 130% der Herstellungskosten.
  • Umschuldung auch in schwierigen Fällen.
  • Reduzierung der monatlichen Kreditrate bis zu 50%.
  • Einbindung von KfW-Darlehen.
  • Absoluter Kundenschutz.
  • Mehr Möglichkeiten durch Bankenpool.
  • Komplette Kreditabwicklung.

Sie haben Interesse oder Fragen?

Wir informieren Sie gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch. Vereinbaren Sie noch heute dazu einen Termin mit uns. Rufen Sie einfach an oder nutzen Sie unser Kontaktformular. 

Hier finden Sie uns

Kontakt

Büro:

Tel.  06661-71 66 1
Fax. 06661-71 66 2

 

Hans Simon:
Mobil: 0171-343 62 23

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